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當中國人民銀行行長育嬰補助申請周小川宣布寬鬆結束，以及中國政府的房地產調控政策，顯然的目的為的就是在泡沫破滅前主動降溫，延緩風險的發生。房市漲的時候來佔便宜的熱錢，來的快去得也快。房地產限購的目的就是把熱錢趕走，剩下的套牢。

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近兩年來北京房價持續高漲，優質學校附近的房價已達每平方公尺15萬元人民幣（下同）。對此，北京市政府祭出了多項房地產調控政策，包括認房又認貸（只要借款人名下有房產或房貸記錄，都被界定為第2套房，自備款比例提至60％），並將房貸最高期限降至25年。

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北京的小學將透過隨機搖號方式確定具體學校，以及諸多房地產降溫政策。而桃園育兒津貼2017如何申請除了北京之外，亦有相當多的城市進行類似的調控政策。

從最新的資料來看，中國各地區只有深圳新北市生育津貼的居民長期貸款增量遠遠低於2016年的平均水準，這也導致了深圳房價格出現了下滑。畢竟房價最終的支撐還是居民收入，居民收入來源於產業競爭力，而房價過高必將損害產業競爭力。

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